在恒阳丽都小区，开单元门就不用刷门禁卡这样的方式了，我们这儿可以刷手机二维码、刷身份证，还能刷脸进门呢。”达州市恒阳丽都的业主小赵欣喜地向达州记者介绍“恒阳丽都小区”的变化。

所谓智慧小区，是指将与小区有关的政府职能、物业管理、业主服务、区域经济信息通过智慧小区信息化平台融为一体，采用信息化、物联化、智慧化等前沿科技，将小区中涉及到的政府职能、物业管理和服务及社会服务资源，进行全方位整合和充分利用，既为小区的和谐、安全、便捷提供可持续发展保障，也为智慧城市建设提供基础的服务单元。

恒阳丽都正是达州首批先行试点建设的智慧小区，小赵也是第一批体会到智慧小区技术含量的达州市民。

小赵说：“门禁刷脸就安全多了！”

“恒阳丽都相对来说进出人员比较复杂，流动性也大，所以，小区管理起来实际难度还是挺大的。”和小区其他居民一样，小赵也担心过混杂人流带来的社区安全问题。就拿最简单的门禁系统来说，“以前是门禁卡，但是我听说，这种门禁卡还是很容易复制的，这样就很难实现封闭管理了。”

在进行智慧化升级后，恒阳丽都小区的“门禁卡”就变得难以复制了。

业主小赵感受最明显的就是门禁变化：“现在可以刷手机二维码，感觉比门禁卡高大上多了。”

小区物业负责人小陈告诉小赵，更高大上的还在后面：“现在正在进行系统搭建和资料积累，按照设计，不久将实现小区业主刷脸进门。”目前，恒阳丽都小区已经能实现对特定人物的“刷脸识别”。“打个比方，如果最近有一个在周边活动的小偷，我们与公安部门合作拿到小偷的面部资料照片，输入系统，就可以实现对他的甄别。”

作为业主，小赵的手机可以通过安装APP与达州1号社区服务平台对接。该平台正在按照业主、物业需求，逐步丰富服务功能。

“我们小区正在陆续实现的功能是门禁的智能监控和智能烟感。”

小陈介绍，只要在可以联通互联网的环境中，小赵可以通过手机查看谁按了自家门铃，与来访者通话并决定是否让其进门，“尤其当家里只有老人的时候，可以很好地控制进门人员，避免不法销售、行骗事件发生。”

智能烟感直接与物业系统相连，无论小赵是否在家，他家发生燃气泄漏等问题，物业都能第一时间获知并排除故障。

电梯装Pad 可视能监测

让小赵感到新奇的另一个变化是电梯轿厢里多了块大个的Pad。“一开始，我没注意，这种大屏很多电梯里都有，就是播广告用的。后来才知道，我们小区这个大屏是个大pad，还能跟后台管理人员通话呢。”

“以往，我们监测电梯是通过人工。从外面请一个维保单位的技术工人，把社区里的电梯都看一遍。至于能不能找出隐患，全看工人的职业素养和本事了。”小陈说：“现在这套试运行的监测系统，可以通过对电梯速度、抖动等大数据的及时分析，对故障进行判断甚至预警。“电梯里钢丝绳的断丝如果发生在肉眼难以观察的位置，这套系统就能第一时间报警。”

现在，监测系统能准确定位电梯，如果发生电梯故障，被困人员的等待时间也将大大缩短。

即使在短暂的等待时间内，被困人员还可以通过大Pad与后台视频通话。小陈觉得：“有人陪着说会儿话，能大大减轻被困者的心理负担。”

靠大数据分分钟查故障

恒阳丽都智慧化改造的进展正在稳步推进，预计将会有更多功能上线，比如各类管道的智能监测。

小陈掰着手指头数着小区里的设备间：“我们这儿有消防中控两套、高压配电室两个、消防高位水箱两个、中水机房两个、自来水机房两个，此外，还有空调机房和锅炉房。光是常规巡检，人力就十分紧张。”为避免内涝，小区地下室还设计有集水坑，每个集水坑里都有水泵，在汛期，为了保证水泵运转正常，按规定每天必须巡检两次。“这种集水坑，大概有几十个，一天巡检两次，工作量可想而知。”物业工程处的工人师傅，每天在巡检上就要花费大量时间。“过去，对管道的巡检是靠经验，有经验的师傅才知道阀门拧几圈流量会变多大。”

现在，在管道上加装流速、水温传感器之后，是冷是热都通过大数据来反映。师傅们的巡检时间大大降低，可以腾出手来为业主们上门服务了。

此外，借助空调管道上的智能传感器，通过分析大数据，可以分分钟发现故障点。“对我们物业管理者来说，小区里的智慧设备越多，我们就能越快发现故障，提高工作效率，甚至节能环保、降低成本。”